*Kira Sözleşmeleri *Kira Tespit Davaları *Kira Uyarlama Davaları *Tahliye Davaları *Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacaklarının Takibi *Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi

Kira Sözleşmelerinin Hukuki Mahiyeti * Kiracı ve Kiraya Verenin Hak ve Yükümlülükleri * Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi * Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları * Tahliye Davaları * Kiralanan İcra ve İflas Kanuna'na Göre İhale ile Satılması Sonucunda İcra Marifetiyle Tahliyle * Taşınmaz Tahliyesine İlişkin Mevzuatta Yer Alan Hükümler * Soru ve Cevaplara Kira Sözleşmeleri ve Taşınmaz Tahliyesi Kira Sözleşmelerinin Hukuki Tanımı Nedir? * Soru ve Cevaplarla Kira Sözleşmeleri ve Taşınmaz Tahliyesi Kira Sözleşmelerinin

Finansal Kiralama * Finansal Kiralama Sözleşmesinin Sona Ermesi * Finsansal Kiralama Sözleşmesinin Sona Ermesinin Neticeleri * Finansal Kiralama Şirketlerince Alacakları İçin Karşılık Ayrılması * Finansal Kiralama ve Finansal Kiralama Alacaklarının Takibine İlişkin Mevzuatta Yer Alan Hükümler * Muhtelif Ekler

*Taşınmaza İlişkin Muhtelif Kavramlar *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki Mahiyeti *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Taraflar *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Geçerlilik Şartları *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Taşınmaz Malikinin Yükümlülükleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Yükümlülükleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Süreci *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şeklen Geçersiz Olması Halinde Tarafların Hak ve Talepleri *Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde D

*İflas *İflasın Ertelenmesi *Türk Hukuk Mevzuatında İflasın Ertelenmesine İlişkin Hükümler *İflasın Ertelenmesiyle İlgili Muhtelif Yargıtay Kararları *Soru ve Cevaplarla İflasın Ertelenmesi *Muhtelif Ekler

- Gayrimenkule İlişkin Muhtelif Kavramlar - Kentsel Dönüşüm - Rezerv Yapı Alanı ve Riskli Alan - Riskli Yapı - Soru- Cevaplarla Kentsel Dönüşüm - Kentsel Dönüşümle İle ilgili Olarak Türk Hukuk Mevzuatında Yer Alan Hükümler

Bilindiği üzere, ticari hayatta her türlü mal ve hizmet alım satımlarında, teminatlı veya teminatsız olarak cari hesap şeklinde çalışmanın ötesinde ve/veya bu tür çalışmanın yanı sıra, ödemede kullanılan en yaygın araç çektir. Yakın bir zamanda çek ile ilgili olarak yapılmış olan düzenlemeleri de dikkate aldığımızda, Herkes İçin Hukuk serisinin bu kitapçığında, çeki en geniş kapsamıyla ele almanın ve konuyu çekin düzenlenmesinden, ödenmeme halinde gündeme gelen icrai ve cezai takibine kadar her aşamasını or

Bu kitapta krediler, kredi türleri, kredi teminatlarının neler olduğu gibi konuların yanında, kredi tesisi sırasında nelere dikkat edilmesi gerektiği gibi konular ele alınarak, pratik anlamda kredilendirme konusunda faydalı olabilecek noktalara dikkate çekilmeye çalışılmış ayrıca kredi ve kredi teminatlarıyla ilgili olarak çeşitli konularda yer alan düzenlemeler de bir araya getirilerek okura sunulmuştur.

Geçmiş bir gün büyük bir tesadüf ile; - Ve nihayet aynı günün akşamı da, bu olayları mizah amaçlı anlattığım, yıllardır araba kullanan bir genç arkadaşın da; "ya bende aracın vergisi varmış onu bilmiyordum doğrusu" demesi üzerine, aslında herkes tarafından hiç olmaz ise belirli ölçüde bilinmesi gereken, önemli bir çok hususun bilinmediği gerçeğinden hareket ile bu konuda bir çalışma yaparak, kısa açıklamalar halinde bilinmesinde yarar olan belirli konuları kapsayan bu kitabı oluşturmaya karar verdim...

Herkes İçin Hukuk serimizde bugüne kadar İcra ve İflas Hukuk konusunda; -İflas -İflasın Ertelemesi -Konkordato -Malvarlığının Terki Yoluyla Konkordato -İcra Hukuku Kapsamında Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılanma kitap çalışmalarına yer vermiş idik. Bu çalışmada da, büyük bir bankada 30 yıllık Hukuk Müşavirliği deneyimi olan ve 5 yıldır Oy Hukuk çatısı altında birlikte çalıştığımız değerli kardeşim Av. Teoman Ulusoy ile yine İcra ve İflas Hukuku kapsamında önemli bir yeri olan İhtiyati Haciz konusunu ele aldık.

Türkiyede kişilerin konut edinmeye bakışlarında, konut ihtiyacının giderilmesinin ötesinde; gelecekte yan ve hatta esasta bir gelir temin edilmesi yani icar, kira geliri sağlamak ihtiyacı ve fiyatlarda seyreden yükseliş nedeniyle, aynı zamanda bir yatırım ürünü olarak rant sağlanması gerçekleri yatmaktadır. Bunlara ilaveten Türk insanının gayrimenkule verdiği özel önemi de eklemek yerinde olacaktır. Bu paralelde Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, halka açılma suretiyle toplanan fonların gayrimenkul sektörüne

İcra ve İflas Kanunu'muzda; yönetsel hatalar, öz kaynak yetersizliği, sektörel/ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları ile işbu kurumları; - İflas - İflasın ertelenmesi - Konkordato - Malvarlığının Terki Suretiyle Konkordato - ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılandırma şeklinde sıralamak mümkündür. İflas, İflasın Ertelenmesi ve Konkordato sonrası yaptığım bu çalışmada; mali sıkıntı içine düşmüş olup, borçlunun, konkordat

İcra ve iflas Kanunu'muzda; yönetsel hatalar, öz kaynak yetersizliği, sektörel / ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları ile işbu kurumları; - İflas - İflasın ertelenmesi - Konkordato - Malvarlığının Terki Suretiyle Konkordato - Ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılandırma şeklinde sıralamak mümkündür. Daha önce, İflas, İflasın Ertelenmesi, Konkordato ve Malvarlığının Terki Yoluyla Konkordato ile ilgili çalışmalar sonrası,

İcra ve iflas Kanunu'muzda; yönetsel hatalar, öz kaynak yetersizliği, sektörel/ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları ile işbu kurumları; - İflas - İflasın ertelenmesi - Konkordato - Malvarlığının Terki Suretiyle Konkordato - Ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılandırma şeklinde sıralamak mümkündür. İflas ve iflasın Ertelenmesi sonrası yaptığım bu çalışmada; dürüst bir borçlunun vaki ödeme teklifinin, konkordatoya tabi al

İcra ve İflas Kanunumuzda; yönetimsel hataları, öz kaynak yetersizliği, sektörel/ülkesel veya global kriz neticesi ekonomik dar boğaza giren firmalar bakımından muhtelif kurumlarla ilgili düzenlemeler yapılmıştır. Satır başları itibariyle ortaya koymak gerekir ise bu kurumları; - İflas - İflasın Ertelenmesi - Konkordato - Aset Satışı Yoluyla Konkordato - Ve Uzlaşma Yoluyla Yeniden Yapılanma şeklinde sıralamak mümkündür. Bu çalışmamızda; ticaret mahkemesi tarafından iflasına karar verilen bir borçlunun yan

Finans sektörünün fonksiyonlarından biri olan para satmak, verilen kredinin geri dönüşü ile tamamlanan bir işlemdir. Ancak, bazen gerek firma bazında finans veya genel yönetim esaslarından kaynaklanan yanlışlıklar, gerek baş gösteren sektörel kriz ve gerekse ülke bazında ortaya çıkan ekonomik kriz neticesinde, kredilerin geri ödenişlerinde sıkıntıların ortaya çıkması nedeniyle, finans sektörü ile reel sektör karşı karşıya gelmektedir.İşte, bunların önüne geçmek amacıyla kamu zaman zaman ilgili kanunlarda ya

Kredi enstrümanları arasında önemli bir yer teşkil eden leasing (finansal kiralama), ülkemizde 28 Haziran 1985 tarihinde yürürlülüğe girmiş olan 3226 Sayılı Finansal Kiralama Kanunu ile Finans dünyamıza girmiştir. Özellikle yatırım konularında uygulama imkânı bulan finansal kiralama; kiracı olarak adlandırılan yatırımcı tarafından seçilen bir yatırım malının, finansal kiralama şirketi tarafından satın alınarak, belirlenen kiralar karşılığında kullanım hakkının kiracıya verilmesini sağlayan bir finansman yö

Bu çalışmada, boşanma hakkında genel bilgi, Türk Medeni Kanun uyarınca nelerin boşanma nedeni teşkil edeceği gibi hususların yanı sıra, boşanmayla ilgili önemli Yargıtay Kararlarına, Türk Hukuk Mevzuatında boşanmayla ilgili olarak yer alan hükümlere, dilekçe örneklerine ve boşanmanın soru cevap şeklindeki anlatımına yer verdim.

Bu çalışmada ayrıca, boşanmanın hukuki neticeleri olan velayet, yoksulluk nafakası, iştirak nafakası, maddi manevi tazminat, mal rejimleri ve aile konutu hakkında genel bilginin yanı sıra, bu konularla ilgili önemli Yargıtay Kararlarına, Türk Hukuk Mevzuatında yer alan hükümlere, dilekçe örneklerine ve soru cevap şeklindeki anlatımına yer verdim..

Son yıllarda, gerek içde, gerekse dışta özlemi çekilen siyasi ve ekonomik istikrar ortamlarında, bankalar, genelde tüketici kredilerine verilen önem neticesinde, konut kredilerine de yönelmiş ve konut fonlaması; bankaların kendi sermayeleri, topladıkları mevduat ve bazen de yurt dışından temin edilen özel krediler vasıtası ile yapılmıştır. Her türlü olumlu gidişata rağmen, bir türlü düşmeyen faiz oranları ve döviz kurlarında zaman zaman başgösteren iniş çıkışlar neticesi, bankaların yaratmış olduğu bu fonla