Yılların deneyimi sonucu hazırlanan eserde; Borçlar Kanunundaki akdin feshi ve tahliye sebepleri, kanunundaki sıraya uygun biçimde açıklamalı olarak yer almaktadır.
Hukuk davaları içinde kira sözleşmesine dayalı olarak açılan davaların büyük sayılarda olduğu bir gerçektir. Davanın açılmasından hükmün kurulmasına kadar uygulanması gerekli usul ve esaslar eserde yer almıştır.

Açıklamalarda bilimsel ve yargısal içtihatlardaki görüşler göz önünde tutulmuştur. Uyuşmazlıkların usul ve yasaya bir biçimde karara bağlanması açısından Yargıtayın o konudaki uygulamasının bilinmesine ihtiyaç olduğundan bugün için uygulama yeri bulunan kararlara yer verilmiştir. Okuyucu ve uygulayıcıya kolaylık sağlamak ve zaman kaybını önlemek için de her kararın bir sureti çıkarılarak o kararın baş tarafına yazılmıştır.